在商業地產投資中，IRR(Internal Rate of Return，中文名：內部收益率）經常跟Cap Rate混淆。它是非常重要的概念，今天美國商業和地產高級經紀人李琳就會為大家揭秘IRR到底有什麼深層次的含義，從指標中能得到什麼信息，IRR的高低對一個項目的影響在哪裡。請點擊視頻，細聽講解。
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聖地亞哥房地產經紀人-CAP Rate 不是投資回報率，所以它越高越好麼？{北美商業地產投資話題， 李琳TALK}
在商業地產投資中，美國商業和地產高級經紀人李琳接觸到好多客戶，他們都單純的要求資產回報率（cap rate ）一定要5%以上。今天《李琳說》我們就來具體講解商業地產中的cap rate到底是什麼？理解這個概念很重要，可以解釋清楚很多投資誤區。