Category Archives: 李琳TALK

聖地亞哥房產中介專業經紀人教你避開投資雷區——什麼樣的投資房絕對不！能！買！{北美商業地產投資話題， 李琳TALK}

本期節目，美國商業和地產高級經紀人李琳繼續跟我們探討房產投資的話題。投資房產的客戶因為缺乏經驗，經常有疑問，究竟哪些房子該買哪些房子不能買，到底如何出價呢？點擊視頻，李琳教您一個訣竅，簡便實用的算出您能出的最高價格！

聖地亞哥房產中介-投資房產用來退休自住？No! — 清晰的投資目的確保不會錯失良機！{北美地產話題：李琳說}

本期《李琳說》我們開始探討商業地產的話題。許多客戶已經有自住房了，想再投資房地產，美國商業和地產高級經紀人李琳建議，首先需要明確投資的目的是什麼。賺錢並不是唯一的目的，有些客戶想提前退休，有的是想投資多元化平衡投資風險，或有的海外客戶想配備美國資產，以減少區域風險。但投資地產一般是一個長期的過程，需要謹慎不盲目，想清楚投資目的，這樣尋找房源時就會容易很多，也不容易失望。隻有最開始時做好了准備工作，才能最大化的達到您的要求。

李琳TALK | 擁有多個地產該如何買房屋保險？專業意見確保您的資產得到最大的保障！

第四十八期 《李琳說》我們繼續和保險專家Alan Wong聊聊如果業主有多個投資地產，如何購買保險，以確保資產得到最大的保護和保障。Alan在哈佛商學院獲得MBA學位，是CPCU認証的特許財險保險人。

李琳說 | 買房屋保險的訣竅 – 保險專家來做客

今天的《李琳說》我們請來了保險專家Alan Wong，他在哈佛商學院獲得MBA學位，是CPCU認証的特許財險保險人。在第十四的節目中我們曾介紹過為什麼新購房一定要買房屋保險，而這期節目Allen會為您講解買房屋保險時應該具體考慮哪些因素。坐落在山谷的房子為什麼比在平地的房屋保費貴呢？房屋已安裝的太陽能板、安保系統等會不會影響保費呢？保護傘政策（umbrella insurance) 到底是什麼，它值不值購買呢？點擊視頻，這些問題你都可以找到答案。另外還有彩蛋喲，Alan 會教你節約大約15%費用的房屋保險購買方法，確保折扣最大化！

李琳說 | 擴張中的學校值得期待, 走進聖地亞哥的“小哈佛”之四 {圣地亚哥房地产话题}

今天是《李琳說》關於The Rhoades School的最后一期。經過前三期的介紹，許多家長都有疑問，為什麼The Rhoades School沒有高中部呢？學校的孩子們初中畢業后他們都去了哪些高中呢？點擊視頻，校長Dr. McDuffie給您介紹Rhodes學生優異的高中錄取成績。另外，剛建成的初中部選址在靜謐的海邊，為什麼初中部和小學部要分開呢？這樣有什麼好處呢？擴建中的學校，在不久的將來會不會有高中部呢？Dr. McDuffie都一一為您解答。謝謝收看本期《李琳說》，請微信公眾平台搜索“Team Lin”，關注我們，美國高級商業和房產經紀人李琳為您介紹實時的真實的美國經濟文化生活，公眾平台有更多系列節目為您提供資訊。

李琳說 | 不在排行榜上的好學校 （走進聖地亞哥的“小哈佛”之三）

這期節目，我們繼續和校長Dr. Mcduffie聊更多關於The Rhoades School的話題。經過前兩期節目介紹這所私立學校，有家長可能已經好奇的查過一些常見的學校排行榜，卻驚奇的發現幾乎找不到The Rhoades School的身影，這究竟是為什麼呢？點擊視頻，聽聽Dr. McDuffie為您解答原因。如果不在排行榜單上，Rhoades又怎麼証明自己是一所好學校呢？有哪些評估方法可以檢驗它的教學成果呢？請收看本期《李琳說》。如果您想了解更多實時的真實的美國經濟文化生活，請微信公眾平台搜索“Team Lin”，關注我們，更多系列節目為您提供資訊。

李琳說 | 獨特的辦學特色~ 聖地亞哥的“小哈佛”The Rhoades School

這期《李琳說》我們繼續深度探訪有聖地亞哥“小哈佛”之稱的The Rhoades School。上一期節目，校長Dr. McDuffie介紹了私立學校與公立學校的區別。這期節目，她會為您講解The Rhoades school跟聖地亞哥其他私立學校的不同。她還回答了另一個中國家長普遍存在的疑問：中國學生大都有強的學術背景，扎實的課后練習。他們到了美國學校經常覺得不夠挑戰，學不到東西，The Rhoades School能否滿足他們的要求的呢？最后再聽聽Dr. McDuffie談情商教育的重要性，了解一下，這所學校是怎麼開展情商教育的。

李琳說 | 走訪聖地亞哥的“小哈佛” The Rhoades School.

上兩期《李琳說》我們介紹了聖塔菲社區的獨特魅力和房產市場，而今天我們把話題聚焦於華人家庭最關心的話題——教育。我們走訪的是一座位於聖塔菲和 Encinitas 之間的私立小學和初中 The Rhoades School.