2013年加州律師違規案例賞析

甲是一名帶著小孩子的女性,申請了L公司的出租公寓,但是被拒絕了。甲認為自己被拒絕的原因是因為帶著孩子,甲讓乙律師代表自己去起訴L 公司違反州內反歧視的法律,其中有一條法律禁止拒絕租房子給帶孩子的人。 L公司請了丙律師辯護,丙告訴了乙自己代表L公司。

2013年美國賠償法案例賞析

在2004年,甲和乙口頭同意聯合花八萬美金購買一家小型的臨街店面。甲出了自己貯蓄的四萬美金。乙從雇主丙那裡挪用公款四萬美金。甲乙同意把店面放到乙的名下因為甲在外面有債主。之後甲乙同意乙可以經營店鋪,因為乙計劃用該店鋪作為藝術工作室和畫廊。甲乙還同意當乙離開店舖的時候,乙可以賣掉店鋪,分一半錢給甲。於是乙開始經營店鋪。在2005年,丙發現乙挪用公款的事情,然後開除了乙。

2012年美國合同法補償案例賞析(下)

接上篇。 乙可以提出statute of frauds (SOF)作為辯護,因為地產交易需要寫下來,超過一年的服務也需要寫下。先來看土地過戶這個事情,他們寫下來簽名的信裡面沒有關鍵的條款,比如土地、甲工作的時間、額外三年如何支付薪水。所以口頭合同不能強制執行並且違反了SOF。

2012年美國合同法補償案例賞析(上)勞資糾紛篇

甲回復了牙醫乙的招聘牙齒清潔師的廣告。在面試過後,乙給甲開出僱傭條件:(1)給甲五萬美金的年薪,或者(2)如果甲可以連續給乙工作三年的話,乙可以給甲四萬美金的年薪外加一塊價值五萬的地。甲接受了僱傭說:“我選擇第二種僱傭方式,並且我在第一個三年結束後,還可以繼續為你工作三年。” 乙答复說:“挺好,我希望你下週能開始工作。”

2014年美國賠償法案例賞析 – 房產交易糾紛篇

甲僱傭一名房地產中介乙去幫助他買房子。 一周後,乙聯繫甲,告訴甲有一處完美適合的房子。甲問乙是否了解那個房子。乙說該房子是丙擁有了數年,依然面貌如新。當甲去看房子的時候,甲發現在後院露天平台有動物的排泄物。丙說那就是鳥的排泄物,之前並沒有,當房子交易成功後他可以清理乾淨。丙說這房子從來沒有鬧過害蟲。甲出價五十萬美金買這個房子,丙接受了。

2014年美国产权法案例赏析

甲有一家車間,店的牆面有些變形承重力變差。小鎮實行的分區法規只允許建辦公樓和零售店,但這個車間在分區法規生效前幾年就已經建好了。乙花了五十萬美金把甲的車間買下。乙給了甲五萬現金、用信託契約擔保的五萬Promissory note本票(承諾到約定時間付款的票據)、外加乙從A銀行借了四十萬美金貸款。乙註冊了自己的貸款。在買賣交易結束前,A銀行也知道甲的本票和信託契約。