Author Archives: 李琳 | 巴菲特商业/地产经纪

初來乍到 剛剛到美國，如何選擇剛需房的位置

剛需房是你在這個城市的第一套房，你買的目的是滿足你最基本的生活需求，既能為你遮風擋雨，也是你所有夢想的起點，所以我的建議是你不要為了買個大些的房子就買的太偏僻，生活環境便利是第一位，也就是一定要從家庭最基本需求出發，比如離孩子的學校近，或者離上班地點近。

既能移民又能置業，還不耽誤孩子的教育，這樣的項目你聽說過嗎？

對於通過EB5投資過來的新移民最大的問題是什麼？是不是就是找不到在美國的歸屬感？太太一下子變成了全職媽媽和 「另類房奴」？每天除了接送孩子，照顧孩子的吃喝拉撒睡，就是照顧這個讓多少人嚮往的美國豪宅！先生因為美國沒有自己的事業，再加上語言障礙，將美國的生活稱為拿到綠卡必須經歷的「移民監」。雖然為了孩子的教育移民美國，孩子、太太都在美國，卻始終找不到那種所謂的歸屬感和踏踏實實的家的感覺。

聖地亞哥房產中介- 購買自住房原則 {北美地產話題：李琳說}

第一個原則 先上車原則：如果是第一棟剛需自住房，我建議您越早買越好，既可以省下你每個月租房的成本，也可以免去租房的那種不確定性 尤其有了孩子以后 你對戶型和學區有了更多的要求。你的生活會因為有了房子而變得更加穩定，你的家人也會在異國他鄉更有歸屬感。在這裡呢我也建議大家根據自己的實際情況量力而行。如果你的資金有限，一定要根據自己的生活和工作選擇合適的位置，而不要把戶型和房子大小放在第一位

租金管制 Proposition 10通過的話會對您的房產投資計劃有影響嗎？

今年秋天，在加州居民已經面臨高租金，因房價高而不得不離開加州的巨大壓力的同時，又面臨著租金控制是否通過的重大決定。太多的客戶向我表達了對法令10如果通過的恐慌。 您或許已經聽到了關於Proposition 10被拒絕的種種好處，也聽到了如果通過了的種種問題或者通過了的種種優勢。