Author Archives: 李琳 | 巴菲特商业/地产经纪

李琳TALK | 外國人在美國投資商業或購置房地產可以貸款嗎？

對於商業項目或商業地產，貸款公司看的是商業項目或商業地產的回報率，不會去看個人在美國的收入情況，一般如果項目回報率夠高，都可以走商業貸款產品。

聖地亞哥房產中介-什么是房屋保险?(Homeowner Insurance) {北美地產話題：李琳說}

房屋保险可以理赔因自然灾害（部分）、盗窃和人为事故造成的损失。大多数房屋保险条款中会包含以下四种情况：

想留在美國？一個簡單又快速的L1移民投資項目了解一下

“建立或參與建立那些改變世界的互聯網公司的人都很幸運，而讓人吃驚的是這一切都在1999到2004年的短短60個月中發生，而且都發生在8公裡的半徑內。”——紅杉資本合伙人Michael Moritz

李琳說 | 你聽說過Home Warranty嗎？一年的房屋保修都承擔哪些方面保修呢？如何使用home warranty？

以前在美國買房子，賣方必須要給買房購買一年的房屋保修，從今年開始，已經不是硬性規定，但我強烈建議買家一定要要求賣家購買一年的Home Warranty. 房屋保修（Home Warranty）是業主與保修公司簽訂的一份通常情況下為期一年的合約，旨在以優惠的價格為房屋內的主要設備提供維修或者替換服務。

聖地牙哥好學區的Carmel Valley未上市適合投資和自住的房產！只要80萬！

處於Carmel Valley 的封閉式小區Airoso未上市聯排別墅（End Unit），建於2006年，兩層樓，1563平方英呎，3床+閣樓/可作為第四間臥室、2.5個浴室、2個車庫！靠近56號和5號高速，靠近Tech和Financial Districts，海邊和購物中心！近世界有名的Torrey Pines高爾夫球場和Del Mar賽馬場！

房產投資: 2019年，如果你沒聽說過鹽湖城的Silicon Slope，你就Out了

今天是2019年的第一天，當加州的房價漲到讓很多投資者望而生畏的時候，給大家推薦一個非常適合投資地產的發展迅速的新區 – Silicon Slope，新建房產3000尺左右的獨棟別墅投資金額大概在30-50萬。

聖地亞哥房產中介-美國房產交易中的安全衛士——產權公司（Title Company） {北美地產話題：李琳說}

在國內購房一不當心，都有可能卷入房產糾紛中去，例如常有發生的“一房兩賣”，或是偽造証件買賣，亦或者是經紀人攜款潛逃。