李琳 | 巴菲特商业/地产经纪 – Page 4

李琳TALK | 在美國擁有一套房子每年要花多少錢？

在美國投資一套房子每年要花多少錢？今天就給大家講解一下，每年固定的費用包含以下幾項：房產稅，房屋保險，物業管理費, 租房管理費和房屋維護費，所有這些加起來大概大概就是房價的的1.5%。

李琳TALK| 美國幼兒園的幾種常見教育模式

在了解怎麼選擇幼兒園之前，我們先來了解一下美國幼兒園最常見的三個教學流派，它們分別是:

中國是應試教育，當然與歷史和現實有關，應試教育也是在人口眾多的國家選擇人才的一種成本比較低廉的方式。但是，應試教育的結果是培養出來的學生，普遍缺乏創新精神。有人說：“為什麼中國出不了一個諾貝爾獎得主。”也許就是這個原因。美國的教育，或者說西方很多國家，注重素質教育。關注每個學生個體的發展，鼓勵他們打開思想的翅膀，鼓勵學生創新思維。中美教育目的的異同,美國人的教育是為了培養資本主義需要的人才，中國人培養社會主義建設的勞動者。相同的都教數理化，政治課最不同。

聖地亞哥房產中介-加州持有房產的四種方式中，哪種最有資本收益優勢？（新房話題系列） {北美地產話題：李琳說}

美國加州持有房產的四種方式中，對於美國投資房產的您？哪種方式更適合您，哪種方式有資本收益優勢，在稅收方面更有益？今天就用數據和例子大家具體的分析一下。如果想了解更多信心，請掃二維碼隨時與我聯系！

聖地亞哥房地產經紀人-美國加州持有房產的四種方式（新房話題系列） {北美地產中介：李琳說}

在加州買房子，如果是兩個或多個人共同持有產權（例如：夫妻，親屬，合伙人等等），那麼你一定需要決定：採用什麼方式來共同持有產權。通常會有4種方式供你選擇。今天就為大家講解下4種方式到底有何不同

李琳TAlK | 買新房做質檢的重要性（新房話題系列）

通常房屋檢查大概要花費兩到三個小時，買主在房檢時最好跟著檢查師走，這樣可以學到很多東西。檢查師會一邊檢查一邊向買主解釋注意事項或問題所在。檢查內容包括房屋基本結構(Structure)，地基(Foundation)，屋頂(Roof)，地板(Floor)，牆壁(Wall)，門窗(Doors and Windows)，地下室(Basement)，供電系統(Electrical Systems)，供排水管(Plumbing)，冷暖設備(Heating and Air Conditioning Systems)，煙霧報警器(Smoke Detector)等。