首先，你要問問自己投資房產的主要目的，你的需求是什麼
第一 投入和回報 ，獨棟擁有土地權，增值空間大，更加保值 但前期資金投入大。但在condo的投資回報率一般比獨棟要高，而且出售時比獨棟的速度要快，很榮譽出手。
第二 維護工作，住在condo裡，你付管理費，管理公司會處理大部分的維護工作
第三 維護成本，住公寓(康斗)雖然每個月要付管理費，但也省去很多麻煩。春天不必施肥，夏天不必割草，秋天不必掃落葉，冬天不必鏟積雪。公寓外部的維修和保養也不必由你操心。住共管公寓(康斗)還有 一個好處就是省稅。如果在紐約威郡擁有一套獨立房子，每年的要付的稅一般都要好幾萬。 而住共管公寓(康斗)裡，所付的稅一般隻有同等面積獨立房屋 所付稅的一小半
第四 空間，后院和陽台
第五 附屬設施，健身房 游泳池 活動中心
第六 地點，大部分的condo都有著便利的公共交通，便利的生活娛樂設施在附近
第七 個人隱私和鄰裡關系，Condo的隱私性肯定不如獨棟別墅，而且可以收到樓上的噪音干擾，或者注意不影響到樓下
第八 安全問題，如果考慮到孩子的安全問題，一般封閉式condo比獨棟要安全。
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