當然可以,在美國買房買車只要有護照、銀行存款即可。美國對於海外人士在本土購買房產沒有任何限制,也不限購。購買流程也和美國公民沒有區別。所繳納的地稅也跟本土公民一樣。
但買房前一定做好準備工作,那就是要在中國大陸之外有銀行賬號,當然美國最好,如果實在美國沒有,香港也可以。所購買房子的購房款需要匯到這個賬號。我建議您在把資金問題解決後再開始看房。因為房產市場是隨時更新的,您現在看上的房子如果是好房源很快就沒有了,而之後又會有新的房源。
當你在美國看到心儀的房子後,第一步就是下offer,也就是出價,也就是在這個階段完成購房協議,這個購房協議和資金証明需要一起提供給賣家,賣家接收後,要在3天內支付定金,一般我建議是意向房價的3%。一般在美國的購房流程需要30~45天完成,也就是說一個月後這個房子就是您的了。
但要注意的是,如果您在賣房時還未拿到綠卡,就會比當地人多交一個外國人所得稅,所以在拿到綠卡之前我不建議您出售房產。
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