每個人都有自己的購房史！ 沒有一個適合所有人的解決方案或從頭到尾引導您的示意圖。 然而，憑藉正確的知識和專業的房地產經紀人的幫助，您可以全副武裝輕鬆完成購買過程輕。 準備過程的一部分是了解您有資格獲得哪類貸款。 今天就跟大家介紹一種很特殊的貸款類型 – VA貸款。
什麼是VA貸款
VA貸款創建於1944年，旨在幫助國家現役軍人，退伍軍人和符合條件的幸存配偶購買房產。 國家軍事部不做貸款，而是支持銀行和抵押貸款公司等私人貸對這類人群提供的特殊貸款。
誰有資格申請VA貸款？
- 退伍軍人（戰爭期間連續服役90天或在和平時期連續服役181天）
- 現役人員（戰爭期間連續服役90天或在和平時期連續工作181天）
- 預備役人員/國民警衛隊成員（6年以上服務）
- 符合條件的尚存配偶（適用於因執勤而致殘或去世的服務人員的配偶）
VA貸款與其他貸款類型的區別
VA貸款的最重要的好處之一是買方不需要任何首付款就可購買房產 。此外，與其他貸款不同的是，買家無需支付每月抵押貸款保險費。在某些情況下，VA貸款的利率是可以協商的，通常較低。 VA貸款沒有上限或最高金額，但必須使用各縣的限制來計算VA的最高擔保金額。VA貸款對信用度的要求也非常寬鬆，即使信用評分較低，也不受影響。相比較而言，VA貸款比標準貸款類型更容易申請，因為這種貸款有來自國家軍事部的擔保和支持。值得注意的是，VA貸款的申請和購房流程完全不同於FHA貸款。務必與專業的接受過VA培訓的經紀人或貸款方聯繫，他們可以指導您完成整個過程。
要如何才能獲得VA貸款呢？
任何提供VA貸款類型的貸款公司都可以獲得VA貸款 。 買方必須獲得VA資格證書，貸款公司也可以代表其客戶申請此證書。 您可以通過VA網站申請 。 在申請初期，您不需要任何文件，但需要有關於每月收入和大致帳戶餘額的信息。
