第四十八期 《李琳說》我們繼續和保險專家Alan Wong聊聊如果業主有多個投資地產，如何購買保險，以確保資產得到最大的保護和保障。Alan在哈佛商學院獲得MBA學位，是CPCU認証的特許財險保險人。
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許多人都有投資多個地產，了解出租房的保險涵蓋內容是非常重要的。業主不光是需要為每一個房產買單獨的財產保險（property insurance)以防意外發生，點擊視頻，聽聽Alan告訴你，為什麼還需要確保每一個租戶也購買了租戶保險（renters insurance)。這一點是中國業主容易忽略的一點，應該特別注意。
另一個需要注意的就是，業主購買的財產保險和租戶購買的租戶保險通常並不涵蓋管道爆裂和下水道堵塞。你需要確保在購買財產保險時讓你的保險經紀人加上額外出租房水管和下水道保險。因為根據保險專家Allen的建議和李琳本人投資物業的經驗，水管和下水道是出問題最多的，業主一定要購買這項保險，用小的費用避免大的損失。
此外，Alan還教你如何利用保護傘政策（umbrella policy)，加很少的費用，將出租房的賠償責任限額最大化。在加州租戶的權利是很大的，用購買保護傘政策的方式保護自己的資產是非常必須和明智的。
如果投資人是一個群體或是公司，就需要購買商業資產保險。Allen會告訴你，商業資產保險與個人資產保險的價格和保障權益有什麼區別。
最后，《李琳說》建議您，千萬不要在買保險方面節約自己的成本。一定要細讀保險合同條款，讓保險經紀人為你解釋清楚每一條權益。如果你有更多的疑問，請給我們留言，我們一定盡力給您一個最好的答復。
謝謝收看本期《李琳說》，請微信公眾平台搜索“Team Lin”，關注我們，美國商業和房產高級經紀人李琳為您介紹實時的真實的美國經濟文化生活，公眾平台有更多系列節目為您提供資訊。
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