本期節目，美國商業和地產高級經紀人李琳繼續跟我們探討房產投資的話題。投資房產的客戶因為缺乏經驗，經常有疑問，究竟哪些房子該買哪些房子不能買，到底如何出價呢？點擊視頻，李琳教您一個訣竅，簡便實用的算出您能出的最高價格！
投資房產是關心它現在的價格還是房子本身的價值呢？李琳認為，都不是。需要關心的是未來的收益，買了這個房子之后，能不能掙錢，能掙多少錢。點擊視頻，聽聽李琳為你介紹投資房產不同的掙錢方法，翻新（flipping）出售和投資出租有哪些區別。
想要翻新房產投資的客戶到底需不需要找投資房產專業的房產經紀人呢？李琳的答案是：需要！因為房子最后翻新后能賣多少錢，裝修會花多少錢，哪些設施需要換，翻新后大概的費用，翻新前房子本身值多少錢，這些估算都需要一個專業的有經驗的房產經紀人給您建議。
視頻裡有更多的詳細案例，李琳為您講解。
最后的視頻有彩蛋喲！李琳為您提供了一個簡便的購房指南，告訴您哪些房產不宜投資！看完本期視頻，您會對投資房的戶型、大小、主臥要求、層高，結構以及房子所在的區域選擇、自然災害的發生率等做到心中有數。謝謝收看本期《李琳說》！如有任何疑問，請留言給我們，我們一定盡力給您滿意的答復。下期精彩節目敬請期待！李琳會為您講解如何看美國的房市，該買或是賣？還是觀望呢？
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