Category Archives: 法律專欄 » Law

C是一名失踪的四歲的女孩。 K是一名經常提供可靠信息給警官A的線人，K說最近聽到D計劃綁架小孩當作女兒養。 A的搭檔B警官趕緊去了法院申請搜查令去搜查D的房子。同時，A立刻去了D的房子敲門。 D開門回復了。 A問D：“我聽說失踪的孩子可能在這兒，我能進去找她嗎？” D拒絕了。 A說：”性命攸關。我得搜索你的房子，不管你同意與否。“  D讓路讓A進去了。

優秀的廚師L三年前在自家後院做了個煙熏小屋用來熏肉送朋友。 L的鄰居M特別喜歡享受著室外的溫和天氣。 M發現L後院的煙熏味道很惹人厭，在朋友的抱怨下也不敢在後院聚會了。 M告訴L很多次不要再使用煙熏小屋了，但L不聽勸。

某郡監獄在餐廳顯眼的地方掛起了基督教十戒中的三條的橫幅：不可殺人、不可偷盜、不可作假見證陷害人。監獄長認為這些是好的道德準則，當囚犯們刑滿釋放後會有所幫助。監獄還提供聖經和古蘭經的複印件給囚犯閱讀，但沒有其他宗教書籍。囚犯V要求監獄提供他信仰的小眾宗教信仰書籍的複印件。那本書中提到要使用引起幻覺的聖禮茶，所以V要求監獄每週給他提供那種茶。

A最近把一個倉庫賣給B。倉庫屋頂是由人工材料T製成的。在談判時，B問屋頂的情況怎麼樣，A回复說： “從來沒有問題。” 事實上是屋頂材料製造廠家去年通知A說倉庫屋頂很快將會漏水。關於買賣倉庫的銷售合同明確指出該產權售出“就是如此，建築物的條件沒有任何保障。”

P是墨西哥裔，拿著國際留學生的學生簽證在San Diego上大學。某日，他開車去San Fransisco參加一個知名音樂節。看表演時，他買了袋當地居民V販賣的零食並吃了。該零食生成於德國的M公司。零食裡面的某種有毒害的物質成分導致P生病了，花費了五萬美金的醫療費用。

A有家農場。在1990年的時候，A通過契約把北邊農場一條路作為easement給鄰居B使用。 B立刻把路面修好鋪平了，但沒有註冊這份地役權契約。 A和B每日都使用那條路。那條easement讓A的農場跌價了五千美金。 在2009年，A把農場通過契約給了女兒C，C註冊了契約。 在2011年，B註冊了easement的契約。

D是一家大型挖掘公司，最近把汽油設備改為更有效率的柴油設備，把老舊的汽油設備存儲起來打算賣掉。 五月一日，大型辦公建築合同承包商B和D簽署合約，B同意支付一百五十萬美金工程款給D。 D預估成本開銷為一百三十萬美金。合同里提到：“D同意六月一日當天或之前開工，九月一日當天或之前完工。” 目前B沒有什麼項目做，也怕耽誤這個大項目，B要求D給自己項目優先權就在合同中寫到：“D確保所有設備在施工階段都可用，合同期間不能給其他項目用。”

在2003年，加州居民甲和乙在計劃結婚前幾週討論該如何分配彼此的薪水。婚前他們準備了文件裡提到：“在我們婚後，乙的薪水是個人財產，甲的薪水也是個人財產。”在另外一份文件裡，他們寫下“我們同意我們不需要任何法律建議。” 他們在兩份文件上簽名並註下日期，馬上結了婚。

L是一名律師，也是一家幫助低收入家庭在某州內購買房子的非盈利組織的成員。但L從未代表過該非盈利組織打官司。在該非盈利組織的積極遊說下，一個新的法律生效，那就是要求所有新住戶產權開發商必須包含一定比例的低收入家庭買得起的房子。

寡婦W在城市有座房子，在郊區有個牧場。她建立了生前信託，把自己和女兒D任命為信託人，並且授權W自己有通過文書任意修改信託的權利，文書需要W簽字並寄送D和W。信託內容是，“在W去世的時候，D變成唯一的信託人，並且信託受益人為W的姐妹S直至S去世。在S去世後，信託就關閉，剩餘資產給D。”唯一在信託裡的資產是W的牧場。