Carmel Valley新商圈~Costa Azul酒店、餐廳綜合商圈獲得批准

Costa Azul酒店、辦公室和餐廳建案於7月22日獲得聖地牙哥規劃委員會的批准。作為對社區的額外好處,該項目提供了一條公共步道和小公園。新的混合用途開發項目包括一棟七層高的Element by Westin hotel和一棟五層辦公樓,位於 Valley Center Drive 盡頭的El Camino Real拐角處,可容納兩家餐廳。

2016年美國合同法案例賞析

二月一日,B衝浪板公司在S化學公司預訂了四百加侖的樹脂。 B的訂單裡面指明必須在二月二十日之前送到貨,但是沒有提到保修期、免責聲明、或者賠償。 S理解後就同意了。訂單裡面提到:“賣家免責所有商品的保修和適應;賣家對於間接損害不負責;書面接受此協議表示你確認條款並接受。”

週末、假日~海灘出遊安全小技巧!

盛夏已至,加上加州已解封,海邊是民眾出遊的最佳選擇。聖地牙哥臨海,每每到夏天海邊都是人山人海。7月4日國慶日是傳統上是聖地牙哥海灘最繁忙的假期之一,今年又適逢長周末,當地警察表示會嚴格執法,在指定以外的地點不可營火、不可有酒精,也不可以在海灘上露營,同時執行停車場時間。建議民眾早點出發,因為停車場預計在中午之前就已經滿了喔!

不出遠門也可以享受度假風~聖地牙哥票選全美Staycation TOP 10城市

聖地牙哥屢屢都是旅遊觀光類排行榜的常勝軍,很多朋友可能對這個排行一點都不意外,也說明了在疫情間居住在聖地牙哥的朋友是有多幸福。根據 WalletHub 最新出爐的2021全美最佳和最差Staycation的城市裡,聖地牙哥名列第九順位,在加州僅次於排名第三的舊金山!!

2015年美國產權法經典案例賞析

A和B在Blackacre 擁有fee simple as joint tenants with a right of survivorship,此產權所在州是 race-notice recording statute。在B不知情的情況下,A將自己在Blackacre上的產權用契約作為禮物贈送給了C。 A和B之後又一起把Blackacre產權用quitclaim deed賣給了D,D立刻註冊了該契約。之後不久,C註冊了A贈予的契約。

開到哪裡,吃到哪裡~韓式燒烤車新體驗!

南加州的吃貨們有福啦,韓式燒烤車在南加州上線,一夥人可以停靠任意風景絕佳之處,浪跡天涯海角,邊吃著烤肉邊欣賞美景。這是疫情期間,由擁有um.ma.、Chingu Hawaii、BAP 等多家韓式餐館的老闆兼廚師 Chris Oh設計研究出來的一種烤肉餐館的替代辦法,替不適合上餐館,又想要吃上韓式烤肉大餐的饕客想出來的一種方法,同時還能兼顧到旅遊的好辦法!

2015年美國民事侵權公司法案例賞析

ARM三人決定成立一家公司命名為T,用來出版關於棒球球星的花邊新聞故事。 A是自由撰稿記者,負責寫故事。 A有家獨自一人的小公司B用來蒐集情報。 R負責保持T的電腦訂閱客戶名單,每月寄送出版物,以及收費。 M負責提供公司運營所需設備。他們三人同意如下:M有權去購買任何公司運營所需設備,T公司的淨收入三人需平分。

2014年美國經典公司法律師違規案例賞析

甲乙的律所是limited liability partnership,該律所代表電腦製造商丙。丙起訴芯片供應商丁非法修改價格。 丁的律師找甲,要求對於質問丙的時間延期,因為丁的律師要去按計劃度假。丙告訴甲不要同意申請延期因為丁欺詐了他芯片的價格,甲拒絕了延期申請。丙還說他受夠了丁,所以他不會出現在和丁約好的下周庭外宣誓採訪中,他會讓醫生出示病假條。甲沒回复。

2014年美國刑事訴訟程序經典案例賞析

某夏日午後,警官甲看到乙穿著冬天穿的呢大衣釦子扣得很緊在街上跑。甲命令乙站住。在甲在乙身上拍拍搜身的時候,一個車載收音機掉了出來。甲逮捕了乙,把他押往警察局。 在警察局裡,警官丙碰到了乙並針對收音機的事情開始問話。乙說他不想說話。丙回答說如果乙選擇保持沉默的話,他就告訴檢察官乙不配合查案了。乙立刻認罪說自己偷了收音機。

2017年加州商業組織法經典案例賞析

很多年前,A成立了R公司,他為自己的股票支付了一百美金並且從B那裡貸款五萬美金。他任命自己和兩名家人為董事會成員,並且任命自己為主席並且批准租十年的店鋪。 A管理店鋪並且把R公司的10%的收入作為自己的酬金。之後,B從A手上買了R公司20%的股份。 R公司董事會批准了從A的另一家X公司購買30%的股份。

接種COVID-19疫苗前後需要注意的事項~!

您可能已經聽說過施打疫苗後會產生的副作用,例如您可能會手臂疼痛、疲勞、發燒或其他疫苗接種後的問題,但其實您可以採取一些措施來緩解這些問題呢!所以,在您準備接種之前,小編從醫學專家各方獲得的大量資源幫您整理一些解答,像是注射疫苗後可以服用Advil嗎?您應該使用哪隻手臂?讓您在準備施打COVID-19疫苗前掌握的一些重要信息。

2017年美國民事侵權法案例賞析

為了避免開車的時候發短信產生危害,某州的立法機構最近頒布了一條法律:“開車時不能用手機收發短信。” D在擁堵的街道開車時用手機發短信,結果方向盤失控,整台車滑到道路旁邊,撞倒了電路公司的電線桿。電線桿倒塌後,電線斷裂,火星四濺。一個火星掉到報紙上著了火,火勢蔓延街巷直至H的房頂,最終導致H的房屋燒毀坍塌。

每天一杯紅葡萄酒,可能對預防失智症有益!

每天喝葡萄酒竟然可以抵禦失智症!據先前進行的失智症所有成因(ACD)研究,發現每天喝一杯酒可能會降低一個人在以後罹患認知疾病的風險。儘管在任何ACD專題報告中都沒有提到確切的機制,但適度飲葡萄酒(每天一到三杯)與降低失智症的風險是有相關的。研究人員根據報告提出了相關的推測,其中「紅葡萄多酚」有「抗炎」和「抗氧化」特性 。研究家對乙醇(Ethanol)也進行了類似的研究,發現乙醇會誘導腦內乙酰膽鹼的釋放,這可能也是改善認知功能的因素之一。