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李琳TAlK | 在美國買新房和二手房的區別（新房話題系列）

美國房產投資已經被視為最佳的資產配置和投資手段之一。那麼即使是在美國購置房產，不同的房產類型之間還是有比較大的不同，最典型的區別就是，在進行投資的時候，到時是購買一手房還是二手房呢？這兩者之間的差別有多大呢？投資新房和二手房哪一個更劃算呢？

李先生有很多的想法。本應該是他人生中最快樂的時刻但是他很擔心。為什麼呢? 因為他和他的妻子剛剛以$50萬美元的抵押貸款購買了一所新房子，最近還剛生了一個漂亮的小寶寶。然而，他們每人每年賺5萬美元，他擔心如果他或他的妻子萬一發生了什麼事，他將無法為他的女兒提供足夠的資金。

您聽說過1031 Exchange嗎？為什麼1031 Exchange會存在？如果您隻是更換自住房可以申請1031 Exchange來減輕房產增值稅的負擔嗎？1031 Exchange都有哪些交換方式？需要滿足哪些條件？請點擊視頻了解更多信息！

55+ Housing到底指哪些房產？購買者需要55歲以上嗎？哪些人可以購買？為什麼推薦55歲以上的老人購買這些房產？這些房產到底與普通房產有什麼不同？這一期就給大家詳細的講解下55+housing，請大家點擊視頻觀看！

首先，你要問問自己投資房產的主要目的，你的需求是什麼

對於商業項目或商業地產，貸款公司看的是商業項目或商業地產的回報率，不會去看個人在美國的收入情況，一般如果項目回報率夠高，都可以走商業貸款產品。

經紀人在購買企業過程中的作用比購買房產還要重要：

通過收購企業實現L1移民需要注意什麼？

房屋保险可以理赔因自然灾害（部分）、盗窃和人为事故造成的损失。大多数房屋保险条款中会包含以下四种情况：

“建立或參與建立那些改變世界的互聯網公司的人都很幸運，而讓人吃驚的是這一切都在1999到2004年的短短60個月中發生，而且都發生在8公裡的半徑內。”——紅杉資本合伙人Michael Moritz