加州州長Newsom簽署了一項法律文件，旨在打擊人口最多的加州住房危機，加州將在未來十年內限制部分租金上漲。Newsom在奧克蘭的一個活動上簽署了法案，由於該地區最近的一份報告顯示，兩年來無家可歸者增加了43％。至於為何會暴增，歸咎於租金突然上漲，也因此引起了全國的關注和總統川普的憤怒。
未來只能漲5％，再加上通貨膨脹率
該法律規定，直到2030年1月1日，每年租金的漲幅不得超過5％，再加上通貨膨脹率。該法案禁止房東無緣無故地驅逐房客，這也意味著他們不能將人們隨便的趕出去，但是他們可以針對新租戶提高租金，雖說法律要至1月1日才生效，但它將溯及2019年3月15日或之後的租金上漲，以防止房東在上限生效之前提高租金。
加州和俄勒岡州現在是全州範圍內提高租金上限的唯一地方。俄勒岡州早在今年就將租金定為7％，加上通貨膨脹率。加州的租金上限法規因涉及範圍很大，全州有1700萬租房者，其中一半以上的人將其收入的30％用於租金，所以不立法設限，無家可歸的問題會越趨嚴重。
是利與是弊，還不明朗
但是法律也不是無限上綱的，新法律也有許多例外，初估最終適用於法規下的1,700萬租房者中只有800萬可能受惠。像是不適用於最近15年內建造的房屋，這樣可以刺激、鼓勵開發商再建造需要的住房。獨戶房屋，與房東居住在同一個單位的樓房也不適用。過去加州在控制房租管理下的200萬租客也不適用。總之，也是條件重重。