擁有屬於自己的房屋是一個偉大的夢想,這個美夢現在聖地牙哥逐漸消失了,為什麼呢?應該是房價貴森森,太多人負擔不起吧!個人理財網站Bankrate進行的一項新的調查,對於首次購房者評選出最佳和最糟的城市,在美國50個城市的排名中,聖地牙哥是新購房者中最差的前十個城市之一,排名第七。最糟的城市不外乎是舊金山、洛杉磯和沙加緬度。
中價位得用搶的,否則搶不到喔!
在聖地牙哥縣售屋近25年的Lyle Caddell表示,他不需要查看調查結果就知道結果,對於首次購屋者來說,聖地牙哥幾乎沒有房屋是合乎買家的價格。Caddell展示了一個待售房屋,售價為589,000美元的中等價位,三房的房屋上市不到三天就已經有七個買家下單搶屋,像這種情況下價位肯定是往上攀升,對於一個才入門的買家,是如何嚴峻的考驗啊!
展望未來,聖地牙哥房屋需求量約百分之六十,但是供給量卻不到百分之二十,的確是供不應求。此外根據2017年人口普查,聖地牙哥地區有33.6%屋主於25至44歲之,落後洛杉磯一點,是全美第二低的房屋擁有率的地區。聖地牙哥真的變成了一個「富人」和「窮人」差距的地區,現在存在的單戶住宅將變得越來越貴,而人們也越來越買不起。
最糟的十個城市
- San Francisco
- Los Angeles
- Sacramento
- San Jose
- Seattle
- San Bernardino
- San Diego
- Las Vegas
- Miami
- Memphis
最好的十個城市
- Pittsburgh
- Raleigh
- Oklahoma City
- Hartford
- St. Louis
- Cincinnati
- Buffalo
- Minneapolis
- Kansas City
- Virginia Beach