新冠疫情期間，在美國買房可行嗎？ {北美地產話題：李琳說} Buy Low Live High

在疫情期間，如果你仍然對買房子有剛需，有興趣，你可能會問，有了所有的限制，我怎麼才能在不親自去看房子的情況下買房子呢? 本期《李琳說》，美國商業和地產高級經紀人李琳和她的合作伙伴Patrick Ahern就來告訴你，疫情期間，他們是如何操作，來保證買房相對安全的。

雖然在疫情期間外出並查看房產感知風險很大，但仍然有可能這樣做，並保持相對安全的。伯克希爾哈撒韋公司(Berkshire Hathaway)迅速做出了調整，推出了將感染病毒風險降至最低的方法。

例如，我們現在遠程工作，並在虛擬環境中處理大部分業務。我們一直通過虛擬會議與買家和賣家溝通並提供建議，並取得了很大的成功。

因爲居家令和其他的安全問題，open house可能不太容易安排, 我們可以發送客戶視頻和3D虛擬看房視頻，給客戶展示他們想看的細節，或者我們也使用FaceTime 或Zoom現場直播，都可以直接與對方溝通。

例如，就在上週，我們的一個賣家有3個孩子，爲了保護家庭，我們用Zoom視頻會議給幾個買家同時做了首次展示。

她用手機展示房產，描述房子的特點，她喜歡這個房子的什麼地方。然後買家讓她重新展示各個區域，進行更加個性化的參觀。

我們也有很多方法可以幫助您親自參觀您感興趣的房產。現在，房產交易被認爲是必要業務（essential business)，所以只要我們採取適當的預防措施，你就可以出來看看房子。

我們提供洗手液、鞋套、口罩和手套。

李琳 DRE# 02001468 Patrick Ahern DRE#00610408 巴菲特商業和高級地產 619-913-7438 國際商業經紀/加州商業地產經紀認證，國際房產專家/物業管理專家/老年住宅專家認證 Berkshire Hathaway Realtor ®

爲了每個人的安全，仍然需要採取一些預防措施來保持社交距離，比如在家裏最多隻能有兩個人，保持距離。賣方在拜訪期間不可以在家。

就在昨天，我們走訪了一戶人家，爲買家提供了鞋套、手套、口罩，並在看房結束後消毒了門把手和開關。

在你決定繼續購房進程之後，所有的房屋檢查都可以完成。檢查人員可以採取所有的冠狀病毒預防措施進入現場。

請放心，如果你的出價被賣方接受了，你需要結束交易，我們團隊的每個人，包括所有產權公司和法律團隊現在都有一整套適應疫情的遠程操作程序。

所以，是的，在目前的情況下，你仍可以安全地買房子！

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下期預告！盡管Yelp上有很多游客打卡的拉霍亞網紅餐廳，但你知道La Jolla本地居民喜歡去哪些餐廳嗎？Patrick和李琳下期節目會帶你玩轉拉霍亞！

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