聖地牙哥房地產市場強強滾，一直未見衰退的可能。但是就有專家預測，很快就會有希望扭轉購屋的趨勢。 Zillow的一份新報告發現，一些經濟學家認為到2020年，在美國西部的房屋市場將從賣方變成買方市場囉～由於聖地牙哥房子真的貴森森，小編樂見其成。
風向球轉向了嗎？
根據住房網站顯示，聖地牙哥在2017年時，房屋增值速度飛快，而2018年房屋價值升值速度比2017年還快，造成庫存減少，使的買方無屋可選，自然讓賣家拿到主控權。好消息是 Zillow表示最近的數據表明庫存量的平衡有開始向買家傾斜的趨勢。整體上來說，在全國35個大都會中，超過一半的房屋增長放緩，開始有降價的傾向。一區域來說，在生活成本遠高於平均水平的聖地牙哥，6月份有20％的房屋降價求售，聖地牙哥的房屋價值增長也放緩了。
哪個地區可能最早發生？
在接受調查的四位經濟學家中就有三位認為，到2020年全國住房市場可能會轉向買方市場，美國中西部將是第一個看到這種轉變的地區，最早可能從2019年開始。再來是美國東北部，南方和西部。
真正買家市場～再等等
過去的幾年裡，房屋銷售商在談判桌上擁有發牌權，讓買家面臨激烈的競爭，疲於奔命的搶購房子，惡性循環。在接下來的一年裡，Zillow預計聖地牙哥的升值幅度將降至4.7％，其房價中位數為584,100美元。
當然種種跡象開始顯現緩和，但過去多年的影響仍然存在。過去的供需失衡現象，也非一朝一夕可以改變的，所以現在稱它為「買家市場」還為時過早。只是先報給你知，先開心一下喔！