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聖地牙哥擠身全美前20大中產階級化城市排行榜~!

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一項新的研究顯示,聖地牙哥擠身全美前20大中產階級化(或譯仕紳化)的城市排行榜,加州除聖地牙哥外,還包括舊金山、奧克蘭、沙加緬度、洛杉磯和灣區矽谷。

中產階級化是都市發展的面向之一,指的是原本聚集低收入人口的社區,重建後地價及租金上升,引致較高收入人士遷入取而代之。根據國家社區再投資聯盟(National Community Reinvestment Coalition,NCRC)使用由美國人口普查局對美國社區調查得出的數據,對954個社區進行中產階級化( gentrification )的排名。

舊金山奧克蘭(San Francisco-Oakland)排名第一,其次是丹佛、波士頓、邁阿密堡勞德代爾堡(Fort Lauderdale)和新奧爾良。 去年發布的類似研究則是對2000年至2013年的城市進行了排名,其中華盛頓特區是最高檔化的城市。

榜單上加州上榜的包括矽谷(排名第8)、沙加緬度(10)、聖地牙哥(14)和洛杉磯(15)。

UC Berkeley主任Karen Chapple說:「沿海城市有著最熱門的住房市場、最密集的就業增長,所以在中產階級化排名有較佳的名次一點都不意外。研究表明,很少有城市能同時兼顧人口快速增長和經濟增長,在中低收入社區裡,長期缺乏投資和貧窮是更常見的。」

Chapple也說,2010年代的中產階級化與就業成長和運輸有關。但隨著疫情,民眾多遠距上班、居住在市中心的需求也減少,希望如此讓房地產市場大大改變。

完整中產階級化都市名單如下~

  1. San Francisco-Oakland
  2. Denver
  3. Boston
  4. Miami-Fort Lauderdale
  5. New Orleans
  6. Austin, Texas
  7. New York City
  8. San Jose, Calif.
  9. Phoenix
  10. Sacramento, Calif.
  11. Minneapolis
  12. Indianapolis
  13. Washington, D.C.
  14. San Diego
  15. Los Angeles
  16. Baltimore
  17. Chicago
  18. Philadelphia
  19. Detroit
  20. Dallas
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Luna
Luna
來自台灣,因緣際會落腳於聖地牙哥,希望和大家一同分享聖地牙哥的美好。
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