Friday, August 19, 2022
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Homesan diego 圣地亚哥News 新聞聖地牙哥房子最難買!竟評為全美城市裡最難負擔的住房市場榜首!

聖地牙哥房子最難買!竟評為全美城市裡最難負擔的住房市場榜首!

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相信大家早就有感覺,聖地牙哥的房價真的是漲得不像話啊!根據一項最新調查,有美國最美好城市美譽(America’s Finest City) 的聖地牙哥,已經超越舊金山,成為全美最難負擔買房的大都會!

但是這並不代表SD擁有最昂貴的房屋喔,而是因為聖地牙哥的工資並未趕上飛漲的房價

房地產經紀人Jesse Zagorsky就說,現在若有一家人想在聖地牙哥購買獨棟屋的話非常有挑戰性,可負擔的房源太少,他就曾代表客戶出價,與其他22個買家競爭某棟房產。

根據OJO Labs report在上月發布的報告發現,聖地牙哥房價中位數在過去一年間上漲了14%,現在已達到76萬4000元,相當驚人。舊金山雖然房價高,房價平均中位數超過一百萬元,但舊金山的中位價實際上比去年下降了 4.2%。

經濟學教授 Alan Gin說,聖地牙哥的工資調漲幅度跟不上房價是最主要因素,根據人口普查局數據,聖地牙哥的家庭收入中位數在 2019 年剛剛超過 79,000 元,但舊金山的收入中位數則為 112,000 元。Alan Gin 說,目前聖地牙哥房源非常有限,數量遠低於正常市場量,也低於過去歷史紀錄,這導致房子搶破頭,價格也就一直飆漲。

目前,聖地牙哥的租金、天然氣費用和電費也是全國最高的。

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Luna
Luna
來自台灣,因緣際會落腳於聖地牙哥,希望和大家一同分享聖地牙哥的美好。
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