“年薪13万美元”好惊人的数字喔～根据贷款网站HSH公布的一项今年第二季度购买房屋报告，圣地牙哥是全美国都市区最不可能负担的地区排名第三，想买房的买家需要年薪达130,986美元才能买到价格中等价位的的单户住宅。全美另外两个居排头的大都市区，您应该也猜想的到，就是圣荷西(San Jose)和旧金山(San Francisco)啦！您知道圣荷西(San Jose)有多恐怖吗？年收入要27万美金耶～看到这种数字后，小编也不知道该高兴，还是难过？
为何买不起呢？
房价狂飙
HSH评估的标准包含了当地房产税、屋主保险费和获得贷款所需的收入来确定排名。前提是假设未来的购房者支付了20％的头期款。HSH.com表示，抵押贷款利率上升只是潜在困难的一小部分。因为就算利率不会上涨，房价上涨速度之快，薪水的涨幅根本也追不上。早在三年前，圣地牙哥房价就已经居高不下，现在足足比洛杉矶多出16,079美元。想购买圣地牙哥房屋所需的工资，在一年内需增加了12.1％。
若将圣地牙哥房屋头款降低至10％，即使首付少些，但所需的工资需增加约24,000美元，因为每月贷款额会更高，买方需要购买私人抵押贷款保险，也减少不了太多。所以就算只要求1％的头款，但是这些买家们要在如此昂贵的市场上购买房子可能性真的不大。
全国第二季度平均中等价位房屋所需的工资为61,522美元。在所有50个市场中，现有房价的中位数增长率为6.55％。加上税收和保险费用，潜在买家收入需要增长10.58％才能跟上步伐。
供需问题
另一个问题就是“供需问题”，全国缺乏待售房屋。当市场中供多于求自然降价，现在就恰恰相反啊！圣地牙哥房地产经纪人协会表示，6月份有6,413套房屋待售，比较 2011年6月有超过12,000套待售房屋，足足少了一半，难怪圣地牙哥房子还一直盖！
现在的实际情况就是，由于没有足够的待售房屋，导致房价快速上涨。很有趣的现象，今年6月份房屋销售量为3,927套，是四年来的最低水平。但是，房价中位数却创下历史新高。从圣地牙哥县住宅建筑许可证发放也可以看出端倪，2003年发放了18,031份住宅建筑许可证，但在经济衰退期间，在2009年经济衰退期降至3,000以下，2017年又发放了9,580份住宅许可证喔！
最经济实惠的大都市区
最实惠的大都市区是匹兹堡，想购买中等价位的房屋所需的年薪为38,253美元，居次的是克利夫兰的39,253美元，俄克拉荷马市的40,780美元。
全美最昂贵的大都会房价（2018年第二季度）
1、San Jose — $274,623.19
2、San Francisco — $213,726.86
3、San Diego — $130,986.05
4、Los Angeles — $114,907.52
5、Boston — $109,411.27
6、Seattle — $109,274.91
7、New York City — $103,235.16
8、Washington, D.C. — $96,144.49
9、Denver — $93,263.28
10、Portland — $85,369.09
