Wednesday, November 30, 2022
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Homesan diego 圣地亚哥Life 生活投資房產你不能不錯過的這些區!

投資房產你不能不錯過的這些區!

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無論您是初來乍到,還是已經在這裡生活過一段時間,想了解聖地牙哥所有不同的社區並不是一件簡單地事情。 在尋找合適的社區時,研究該社區內的所有變量至關重要,包括學校評分,房屋價格,可步行性,公共設施和犯罪率等。 聖地牙哥的每個社區都有自己獨特的風格。

如果您正在尋找一些最受歡迎的聖地牙哥社區,下面的介紹可以幫助您為下一步的投資做出正確的決定。

La Jolla

拉霍亞(La Jolla)是聖地牙哥海岸附近的一個富人區,位於市中心以北十四英哩處。 La Jolla享有壯麗的海景,高檔的精品店,眾多不同的高檔餐飲場所以及適合有孩子家庭的各種室外活動場所和高評分的學校。美國最著名的私校Bishop’s就在La Jolla Village很多名人的孩子都就讀於此校。

La Jolla的自然風光很難被擊敗,擁有一流的海灘和海岸線。 對於喜歡徒步的朋友,Torrey Pines State Natural Reserve自然保護區享有海洋全景。 La Jolla還擁有聖地牙哥最著名的兩個海灘,Windansea海灘和La Jolla Shores。 La Jolla在西班牙語中是「寶石」、「珍寶」的意思,它就靠著大自然賦予它的各種美吸引了來自各地的富人,使其成為聖地牙哥的熱門社區。即使在金融危機時它的房價也並未受到大的影響。

Del Mar

德爾瑪(Del Mar)也是一個富裕的海邊小鎮,雅各布·泰勒上校在1885年在這裡實現了為富有者和名人們建造一個海濱度假勝地的願景。提到德爾瑪,經常讓人聯想到賽馬場和賽馬的圖像,但這個區域為居民提供的不僅僅是賽道。 Del Mar是聖地牙哥最安全的社區之一,犯罪率低。 Del Mar的優秀學校也使其成為有孩子家庭的理想社區。這個區不只是有名的學區,生活還非常便利,無論去海邊,去學校還是去逛街,都近在咫尺。

Carmel Valley

卡梅爾山谷(Carmel Valley)是一個規劃社區,建於20世紀80年代中期,由道路房屋組成。 Carmel Valley的房價相對偏高,但與Del Mar和Rancho Santa Fe這些附近的區相比,它仍然被認為是聖地牙哥比較實惠的社區之一。

卡梅爾山谷受眾多家庭的青睞的最主要的原因就是因為它擁有加州名列前茅的公立學校,Cayon Crest Academy(CCA)高中今年在整個加州名列第一。住在這個區的大部分居民工作地點都在Sorrento Valley,有名的高通集團就在那裡。這個區生活很便利,有自己的商業區,學校也在,居民可以通過一站式社區滿足其家庭的需求。

Mission Hills

Mission Hills擁有各種各樣的量身訂製的豪宅。很多人都喜歡Mission Hills,因為它為居民提供了多樣化的服務。 這個區的很多好豪宅都擁有海灣和市中心的美麗景色,很多有名的餐廳也在這個區。

該地區不僅提供當地餐館和小酒館,還提供精致的高級餐館。生活非常便利,生活所需都近在咫尺,如果您不喜歡開車,選擇這個區就對了。最重要的是全美排名前茅的私立學校Francis Parker就在這裡。

Pacific Beach

Pacific Beach是位於拉霍亞和Mission Beach之間。 因為靠近海邊,有各種海上運動,還有眾多的酒吧和餐館,再加上幾所學院都在附近,所以這個區非常受年輕人的青睞。對於一些有孩子的家庭,這個區可能有點過於喧嘩。但這個區是一個很適合投資的區,尤其多元公寓,無論是長租、渡假屋還是民俗,都不用擔心空房率的問題。

Little Italy

小意大利(Little Italy)雖然處在市中心,卻讓你能嗅到歐洲的氣息,歷史的味道。如果你喜歡歷史,喜歡散步,千萬不要錯過這個區。Little Italy聖地牙哥的海灣旁,擁有毗鄰自然美景的城市綠洲。

小意大利也是美食愛好者的愛好區,因為它擁有最多樣化的餐廳。 這個社區每個星期天都有一個農夫市場,可以買到當地特色食品,手工製作的商品和新鮮農產品。如果你已經有了個自住房,想把閒下來的有限儲蓄用來投資,可以在這個區投資一個小公寓,價格不貴,回報率還很高喲!

Old Town

老城區適合喜歡歷史建築、公園和博物館的理想主義者。 該地區擁有老城州立歷史公園,是與朋友和家人探索並沉浸在聖地牙哥歷史中的理想下榻之地。 老城區還有許多美妙的餐廳供居民享用。

Hillcrest

Hillcrest通常以被稱為是聖地牙哥同志、雙性戀、變性人(LGBT)的社區。 除了包容性和接受性以外,這個區還靠近聖地牙哥著名的兩個旅遊景點:巴博亞公園和聖地牙哥動物園。這個區除了時尚的酒吧和餐館外,還提供各種民族美食。這個區有很多西班牙風情的豪華別墅喔~!

 North Park

North Park靠近聖地牙哥州立大學(SDSU),擁有年輕時尚的氛圍,吸引了眾多時尚商店、餐館和酒吧。對於啤酒愛好者來說,這裡可以找到很多純手工釀製的精品啤酒。音樂愛好者也不能錯過這個區,當地的藝術家和各地知名人士都會在North Park Oberservatory 演出。

這個區是加拿大人最受青睞的一個區,因為這裡有聖地牙哥最好的網球俱樂部,每天都可以去巴博雅公園散步,接受文化的熏陶。投資一個小獨棟,裝扮成別具風格的渡假房,是不是永遠不會擔心沒人預訂?

Kensington

Kensington有一種溫馨小鎮的感覺,這個小鎮擁有各種餐廳,圖書館,帶兒童遊樂場的公園,超市以及許多供當地居民使用的場所。Kensington以 友好的鄰裡關系而聞名,並且這裡有許多房子蓋得都擁有自己的特色,不會每一棟看起來都一成不變,是白領們青睞的一個區。

房產投資需謹慎,適合自住的區並非適合投資,選擇自住房是為了尋找購房後的安全感和幸福感,而投資房就應該是以數據為基礎的純粹理性投資!

 

李琳 (巴菲特商業\地產經紀) 858-683-5606

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伯克希尔哈撒韦商业和住宅经纪 国际商业经纪/加州商业地产经纪认证 国际房产专家/物业管理专家/老年住宅专家认证 美国翻译协会中法汉翻译 法国里尔政治学院国际贸易与管理硕士 858-683-8606 Berkshire Hathaway Realtor ®
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