Saturday, June 25, 2022
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房市持續炙熱~聖地牙哥平均房價突破百萬大關!!!

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聖地牙哥疫情後的房市真的是太恐怖了!! 根據大聖地牙哥房地產經紀人協會 (SDAR) 的轉售房屋統計數據,4 月份SD獨棟屋的中位價售價首次突破 100 萬元的里程碑!!

這是甚麼意思呢?根據 SDAR,中位價的意義在於 4 月份售出的獨棟屋中有一半售價超過 100 萬美元,而一半售價低於 100 萬美元,價格較 3 月上漲了約 2.5%,比去年同期上漲了19% 以上。至於condo或townhouse 的售價也是每月上漲近 3%,比一年前上漲近 25%,中位數售價落在660,500 美元。

SDAR 總裁Chris Anderson說,房屋售價上漲凸顯了民眾仍覺得有自己的房產仍是建立世代財富的最佳方式之一,尤其是為服務不足的社區創造更好的機會,而在4月份聖地牙哥北郡和東部地區的房屋銷售數量最多,主要是因為這兩區比較負擔得起,房源也較多。而最重要的,還是要更好地利用聖縣土地開發必要住房,避免人往南遷。

在 4 月份的時候,聖地牙哥縣單戶住宅銷量最高的郵政編碼為:

• 92028 (Fallbrook) 70間

• 92057(Oceanside North)56間

• 92071(Santee)53間

• 92056(Oceanside East)47間

• 92026 (Escondido North)  44間

4 月份SD售出的最昂貴獨立屋位於 Rancho Santa Fe 的佔地 6 英畝以上的莊園,擁有層疊的瀑布、寬敞的游泳池和水療中心、兩間客用房屋以及排球場、網球場和籃球場。這座 7 間臥室、12 間浴室的住宅建於 1998 年,佔地 18,000 多平方英呎,位於 La Valle Plateada 的一個封閉式社區中,售價為 1,650 萬美元。

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Luna
Luna
來自台灣,因緣際會落腳於聖地牙哥,希望和大家一同分享聖地牙哥的美好。
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