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Homesan diego 圣地亚哥News 新聞房價高高在上~聖地牙哥衝上全美購屋薪資第三高的城市!

房價高高在上~聖地牙哥衝上全美購屋薪資第三高的城市!

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相信租屋族一定很關心,要賺多少才能買得起房子呢? 日前財經網站HowMuch就分析全美前50大城市的所需薪資,聖地牙哥是全美購屋薪資第三高的城市,想買房需要年薪131,640萬美元才能買中等價位的單戶住宅。比聖地牙哥排行更好的前兩名,不意外的是北加的矽谷San Jose和舊金山San Francisco,分别需要254.8K和199K的年薪才有辦法在當地買到一棟中位數房價的房子! 

此可視化的數據來自抵押信息網站HSH Associates。HSH評估的標準包含了當地房產稅、屋主保險費和獲得貸款所需的收入來確定排名,還假設未來的購房者已支付了20%的頭期款。

美國人口普查局的數據表名,全國的住房擁有率為64.8%,自2004年開始有緩慢下降的趨勢。買不起的原因主因,當然是工資跟不上房價飆升的步伐,有些地區尚有明顯的供需不均的問題。

這份報告也發現,在全美想要買房,至少工資要達61,453美元才買得起。在所有50個都會區中,現有房價的中位數增長率為6.55%。加上稅收和保險費用,潛在買家收入需要增長10.58%才能跟上步伐,50個都會區中有24個城市的民眾需要有更高的薪水才能追得上房價。因此,決定在哪裡買房或找工作時,更需要考慮該地區的工資和住房成本。

全美最昂貴房價的大都會排行前五名

1. San Jose, CA – $254,835.73
2. San Francisco,CA – $198,978.01
3. San Diego, CA – $131,640.79
4. Los Angeles, CA – $123,156.01
5. Boston, MA – $106,789.93

最經濟實惠的大都市區前五名

最實惠的大都市區是匹茲堡,想購買中等價位的房屋所需的年薪為37,659.86美元,居次的是克利夫蘭的40,437.72美元,俄克拉荷馬市的41,355.41美元。

1. Pittsburgh, PA – $37,659.86
2. Cleveland, OH – $40,437.72
3. Oklahoma City, OK – $41,335.41
4. Memphis, TN – $41,400.93
5. Indianapolis, IN – $42,288.92

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Luna
Luna
來自台灣,因緣際會落腳於聖地牙哥,希望和大家一同分享聖地牙哥的美好。
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