Wednesday, October 5, 2022
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剛買新房的朋友要怎麼裝修

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新買的房子,我要裝修!這裡就講幾點要注意的。針對自住房,出租房沒什麼好講的,大家就奔著便宜實用的原則裝就行。

1.預算Budget:

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第一次做裝修的房主可能對預算沒有概念。看地板樓梯客廳廚房衛生間哪都不順眼,都   想改,預算還不到5萬刀。也是,畢竟受了歐式范兒的洗腦我也不怎麼待見老美的風格,自己的家當然怎麼舒服怎麼來,但是建議找有經驗的施工方先咨詢,自己先列個計劃,哪些是必須要改的,哪些是可改可不改的。別忘了硬裝做完,還有軟裝,有沒有足夠的錢買家具。

2.隔溫Insulation:

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這是大家不會注意到的地方。隔溫做好了可以省很多很多電費的,能冬暖夏涼。閣樓填充隔熱材料,窗盡量換隔熱玻璃,地板可以考慮實木的(保值增值天然無甲醛)。

3.儲藏空間Storage:

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很多人總覺得再大的空間也感覺亂亂的不夠用,我有客戶居然因為家居太多沒地方放而加建。首先應該對整體空間做一個規劃,保持客廳的整潔,在購置家具的時候就應該多選用收納式的儲藏櫃,使空間具有更強收納功能,在視覺上看不到什麼雜物。其次,採用開放式的客廳裝修,這樣可以增大客廳的空間。或者採用具有儲藏功能的收納櫃來分隔需要分隔的空間也是不錯的選擇。再者,家具和擺設等要遵循“少而精”的原則,需要精選。

4.執照Permit:

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美國多為木質結構,所以在裝修改造時要格外當心,一旦在裝修的過程中造成房子結構性的問題就會對房屋的安全造成危險。

因此,出於安全考慮,在購買美國房產后如果裝修需要申請許可証。如果不申請,除了會吃罰單, 如果發生裝修事故, 保險也不會索賠。另外,在未申請的情況下私自裝修, 也會給將來房屋出售埋下隱患,很可能被要求強制拆除, 賣房成本也會提高。

申請許可証有兩大好處: 首先不用擔心裝修的時候會有人來檢查。其次, 如果裝修工程出現問題, 還可以申請州裡面的一個裝修事故保險。

PHD專業裝修  (聯絡858-815-9098)

  • 電話: (858)815-9098
  • 展示間地址:5375 Kearny Villa Rd., Suite #102 San Diego 92123 (Spectrum Village Plaza)
  • 開放參觀時間:星期一到星期六(早上10點到下午5點)

若有任何疑問或是估價問題,歡迎來電詢問: 陳小姐(Jenny Chen )

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